广州1月20日电 (记者 许青青)对比2020年，由于受大手来往扶植，2021年广州交易地产阛阓各业态(写字楼、公寓、商铺)供求活跃度提升，成交量均有不同经由高涨。其中商铺的成交量同比高涨跳跃五成。

　　据合富色泽交易地产20日提供的数据，2021年广州写字楼成交量为73.7万平时米，同比高涨19%；成交区域主要位于外围区域(番禺区、黄埔区、南沙区、增城区、花齐区、从化区)，占比77%，成交面积同比高涨12%；年度成交最高的区域是花齐区，其区域内广州外洋空港中心录得多起大批成交。

　　公寓阛阓录得成交109万平时米，同比小幅高涨7%；从区域看，中心区域(越秀区、海珠区、荔湾区、河汉区、白云区)公寓成交升幅显耀，其中主海珠区成交同比高涨56%；但外围区域仍为成交主力，其中南沙、番禺和黄埔三区域销量最多，率先的南沙区在金洲焦门等板块的带动下，成交占全市23%。

　　商铺阛阓的进展最为亮眼，数据透露，2021年广州商铺阛阓成交70万平时米，同比高涨54%，接近2019年峰值水平。和写字楼阛阓雷同，商铺成交量较高与定向来往为主的大批来往转趋活跃联系。从区域看，外围区域成交量占比跳跃概况，如故主力，其中南沙区最高，共成交22.9万平时米，多半来自购物中心及住宅社区商铺。

　　值得堤防的是，除了大手来往扶植成交量，2021年广州交易地产阛阓的另一个显耀特征是中心区域成交量全面走强。数据透露，2021年广州中心区域写字楼成交同比高涨47%，商铺高涨50%，公寓成交也有显耀升幅。

　　合富色泽交易地产副总司理邓育华分析以为，中心区域交易地产成交走强其背后的逻辑是中心区域有更为塌实的东谈主口/办事基础，购房者从注重想象认识日益转向注重真正租借需求，中心区域这方面较有上风。(完)